ファミールヒルズ目黒東山

  • 東京都目黒区東山一丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 3階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
12,800万円
198.4万円/㎡
相場
11,822万円
183.2万円/㎡
7,403
10,349
13,295
16,241
AI査定結果
推定相場価格
11,822万円
183.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,349万円〜13,295万円
160.4万円/㎡〜206.0万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ファミールヒルズ目黒東山
12,800万円（198.4万円/㎡）/ 2階 / 64.53㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は187.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1012,800万円198.4万円2階 64.53㎡ 2LDK南西
2025/05/2913,000万円201.5万円2階 64.53㎡ 2LDK南西
2025/05/1917,980万円187.8万円1階 95.76㎡ 3LDK南西
2025/04/2514,000万円217.0万円2階 64.53㎡ 2LDK南西
2025/04/2513,000万円201.5万円1階 64.53㎡ 2LDK南西
2025/04/1614,000万円217.0万円1階 64.53㎡ 2LDK南西
2025/02/0414,300万円221.6万円2階 64.53㎡ 2LDK南西
2025/01/2514,300万円221.7万円1階 64.5㎡ 2LDK南西
2025/01/1114,300万円221.6万円1階 64.53㎡ 2LDK南西
2024/12/0814,400万円150.4万円1階 95.76㎡ 3LDK南西
2024/09/2114,980万円156.4万円1階 95.76㎡ 3LDK南西
2024/06/2715,800万円165.0万円1階 95.76㎡ 3LDK南西
2024/03/2415,480万円161.7万円1階 95.76㎡ 3LDK南西
2024/02/1715,980万円166.9万円1階 95.76㎡ 3LDK南西
2023/12/2716,800万円175.4万円1階 95.76㎡ 3LDK南西
2023/12/2611,990万円185.8万円2階 64.53㎡ 2LDK南西
2023/02/038,800万円136.4万円2階 64.53㎡ 2LDK南
2022/12/2712,000万円186.0万円2階 64.53㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は177.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 12,800万円198.4万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年23戸RC
2024/06/30ディアナコート上目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 13,500万円188.8万円71.52㎡2LDK3階 / 4階建 北東1999年24戸RC
2025/02/09サンロイヤル東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅5分 9,980万円173.3万円57.6㎡2LDK4階 / 9階建 北東1993年62戸SRC
2025/06/10プレスティージュ目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 12,680万円217.9万円58.19㎡2LDK4階 / 4階建 南西1995年58戸RC
2024/10/11ステラレジデンス中目黒
目黒区青葉台二丁目
中目黒駅9分 8,350万円165.5万円50.45㎡1LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2024/03/30クレッセント目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅5分 9,680万円179.9万円53.81㎡1LDK2階 / 9階建 北東1997年61戸SRC
2025/01/08藤和シティホームズ中目黒イディオ
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 15,800万円241.2万円65.5㎡2LDK3階 / 3階建 南2001年28戸RC
2023/01/28東急ドエルアルス目黒青葉台
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅9分 10,700万円151.3万円70.73㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年22戸RC
2024/09/15グランドパーク中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅10分 13,800万円189.9万円72.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2023/01/28朝日マンション上目黒台
目黒区上目黒五丁目
池尻大橋駅10分 7,790万円150.4万円51.78㎡2LDK1階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2024/10/19ルピナス目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅6分 7,990万円153.9万円51.92㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年21戸RC
2025/03/17マイキャッスル中目黒2
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅5分 8,500万円158.6万円53.59㎡2K2階 / 6階建 -1997年25戸RC
2023/09/25中目黒サニーフラット
目黒区上目黒二丁目
中目黒駅5分 10,300万円154.1万円66.82㎡3LDK8階 / 10階建 南東1998年32戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ファミールヒルズ目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 27.8万円0.43万円64.53㎡2LDK2階 / 3階建 南西1998年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、目黒区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は目黒区の平均と比較して14.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
目黒区
173.4万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名ファミールヒルズ目黒東山
所在地東京都目黒区東山一丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩8分
築年月1998年
階数3階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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